Российские власти поддержали законопроект, по которому гражданам позволяется сохранить единственную ипотечную недвижимость при личном банкротстве. Решение представлено в проекте официального отзыва правительства к проекту закона, пишут "Известия". Чтобы сохранить такую недвижимость, заемщик должен заключить с банком мировое соглашение или составить план реструктуризации долга.
Такое оглашение или план реструктуризации долгов не будут распространяться на отношения должника с иными кредиторами, в том числе первой и второй очереди, и на иное имущество должника. Правительство поддерживает нововведения, если они будут доработаны в соответствии с замечаниями. Например, нужно учесть необходимость проработать условия заключения соглашений для защиты интересов кредиторов и определить условия погашения кредита.
Ели гражданин больше не может выплачивать ипотеку, будет заведено дело в арбитражном процессе о признании его банкротом. Кредитная организация имеет право истребовать в качестве обеспечительной меры исключительно залоговую квартиру. В прошлом году российские суды признали несостоятельными 278 137 граждан и индивидуальных предпринимателей. Рост показателя в сравнении с 2021-м составил 44,2%.
Развитие рынка лизинга жилья вполне может стать альтернативой ипотеке в стране, отмечали в Центробанке. Проработка этого вопроса предусматривается в стратегии развития финансового рынка до 2030 года, которая была утверждена кабинетом министров в 2022 году.
