Банк России анонсировал повышение требований к первоначальному взносу по ипотечному кредиту. Минимальный вклад увеличится до 20% с 1 июня 2023-го. Со следующего года он вырастет до 30%, пишет Life со ссылкой на ведущего специалиста "Европейской юридической службы" Евгения Корнеева.
Околонулевых ставок в России больше не будет, пояснил он:
"С 1 мая Центробанк увеличил надбавки для высокорискованных кредитов. Прежде всего, новые правила коснутся сегмента ипотеки для дольщиков, но регулятор еще намерен ввести надбавки по таким кредитам в течение года после ввода дома в эксплуатацию".
На фоне ужесточения требований Центробанка к выдаче ипотечных кредитов по сверхнизким ставкам банки в России начали более активно предлагать гражданам альтернативные способы понизить проценты по кредитам на жилье. Например, участники рынка готовы снижать ставку за комиссию, которую платят в дополнение к обязательному начальному взносу.
Продажа ипотечной квартиры обычно сопряжена с трудностями – не все покупатели готовы связываться с таким видом недвижимости, а некоторые требуют больших скидок. При простой ипотечной продаже разумно дать скидку в объеме 5%, однако, если речь идет об ипотеке с доверенностью, допустимая скидка вырастает втрое, не считая торга.
