Банк России начнет борьбу с "серыми" схемами, которые "расцвели" на рынке жилья в связи с закрытием программы льготной ипотеки с господдержкой, заявила председатель ЦБ Эльвира Набиуллина на заседании Совета по развитию финансового рынка при Совете Федерации.
"Перед завершением широкой льготной программы эти схемы снова расцвели с новой силой. Чего здесь только нет: и рассрочка, и так называемый кешбэк, и очень льготные ставки. Но за этими всеми "завлекаловками" стоит либо завышение цены квартиры, либо резкий рост платежей впоследствии. И все это для людей непрозрачно, запутанно", - пояснила глава ЦБ.
Прошлой осенью Набиуллина указала на перегрев на рынке ипотеки: из-за высоких темпов роста жилищного кредитования выросли цены на недвижимость, а с ними увеличился разрыв стоимости жилья на вторичном и первичном рынке. Это привело к тому, что при попытке продать квартиру в новостройке, приобретенную у застройщика, владелец теряет в цене порядка 30%. Кроме того, цены на новостройки за 3 года подскочили на 90%.
На прошлой неделе ЦБ поднял ключевую ставку сразу на 2 процентных пункты, с 16% до 18%. Выступая в Совфеде, Набиуллина пояснила, что регулятор добивается снижения ставок по ипотеке, но это может произойти только после "затухания" нынешнего всплеска инфляции. Периода высоких ставок России не избежать, ведь без этого инфляцию не снизить, отметила глава ЦБ.
