Решение Банка России повысить ключевую ставку с 13 до 15% отразится на российской экономике с задержкой от нескольких месяцев до нескольких кварталов, объяснил в беседе с газетой "Известия" партнер Capital Lab Евгений Шатов.
Он отметил небольшое укрепление российской валюты в моменте до уровня ниже 93 рублей за доллар и спрогнозировал рост ставок по коммерческой ипотеке, замедление потребительского кредитования, в том числе на рынке жилья, в первую очередь вторичного.
Директор федеральной компании "Этажи" Ильдар Хусаинов предполагает, что после решения ЦБ средний дисконт при продаже вторичного жилья вырастет до рекордных значений — более 6%. Кроме того, оно приведет к "заградительным ставкам" по стандартным ипотечным программам и более быстрому расходованию лимитов по льготным. Эксперт напомнил, что прошлые повышения ставки привели к снижению спроса на рынке недвижимости.
Директор рынков России и СНГ fam Properties Валерий Тумин назвал решение ЦБ ожидаемым для рынка. Он прогнозирует дальнейшее укрепление рубля к доллару и евро на 3-4 рубля. Управляющий директор по инвестициям УК ПСБ Николай Рясков полагает, что до конца года ЦБ с целью сдерживания инфляции может еще раз поднять ставку в пределах 1 процентного пункта.
Эксперты ВШЭ ожидают, что это "жесткое" решение ЦБ может вызвать массовое банкротство компаний, замедление темпов развития экономики страны, снижение доступности кредитов для населения. Депутат Госдумы Михаил Делягин тоже не ждет ничего хорошего от "истерического" повышения ключевой ставки.
"Те проекты, которые можно было осуществлять, беря кредит при ставке 7,5%, те проекты, которые можно было осуществлять даже при 13%, сейчас при 15% становятся невозможными и нерентабельными. Те деньги, которые отложены предпринимателями на эти проекты, направляются на валютный рынок, увеличивая валютное давление на рубль", - заявил Делягин в беседе с радиостанцией "Говорит Москва".
Он уверен, что текущему укреплению рубля в первую очередь способствует требование к экспортерам об обязательной продаже валютной выручки, тогда как повышение ставки дает лишь "мизерный эффект" — на 30-40 копеек. Дальше парламентарий ждет ослабление рубля, на который окажет давление конец налогового периода — компании перестанут продавать валюту для оплаты налогов, спрос на рубль упадет и он продолжит дешеветь.
ЦБ повышал ставку в этом году уже 4 раза. 21 июля уровень был увеличен с 7,5% до 8,5% годовых, 15 августа — до 12%, 15 сентября — до 13% и 27 октября — до 15%. До этого показатель не менялся с сентября 2022 года.
