С начала 2020 года новостройки в России подорожали примерно на 8%, а по итогам года цены могут вырасти на 12-15%. Такой прогноз дали участники рынка недвижимости, сообщают "Известия".
Рост цен эксперты связывают с несколькими причинами. Одна из них - переход строительной отрасли на проектное финансирование и продажу квартир через эскроу-счета. Это стало первопричиной сокращения объемов жилья на рынке, что вызвало рост цен.
Согласно данным руководителя аналитического центра ЦИАН Алексея Попова, средняя стоимость 1 кв. м на первичном рынке недвижимости в городах-миллионниках России в настоящее время составляет 80,4 тыс. рублей. Такой показатель на 3% выше, чем месяц назад. До конца года, по расчетам Попова, цены вырастут до 12%. Это обусловлено высоким спросом из-за программы льготной ипотеки под 6,5% и выходом на рынок инвесторов.
При этом директор федеральной риелторской компании "Этажи" Ильдар Хусаинов считает, что в некоторых регионах России к концу года стоимость 1 кв. м новостроек может увеличиться более чем на 15%. Это объясняется повышенным спросом на фоне ограниченного объема предложения.
Ранее группа сенаторов и депутатов внесла в Госдуму законопроект, позволяющий местным властям принимать программы сноса и реконструкции любого жилья - не только аварийного.
