Многие россияне, взявшие жилье в ипотеку, в перспективе могут его лишиться в связи с пандемией коронавируса, вызвавшей нестабильность в экономике. Такой прогноз в интервью URA.ru дал экономист Константин Юрченко.
Специалист напомнил, что Центробанк даже специально попросил банки проявить "максимум лояльности" по отношению к ипотечникам, однако сможет ли плательщик сохранить жилье, имея проблемы с выплатами, зависит только от условий кредитного договора. Если весной банки охотнее шли на реструктуризацию долгов по ипотеке, то после появления ее льготного формата условия изменились. Теперь ипотека стала массовым продуктом, а ее среднее качество начало снижаться.
"Это же один из вариантов – если заемщик оказался в сложном финансовом положении, он не прячется, а идет в банк и там обсуждается вопрос реструктуризации – продления сроков выплат, уменьшения размеров ежемесячного платежа. А изъятие квартиры является вторым способом решения проблемы", – говорит Юрченко.
По статистике россияне набрали "плохих" жилищных кредитов на сумму в 76,68 млрд рублей. За год эта цифра выросла на 5%, при этом в структуре проблемных займов около 22% приходится на первичное жилье. Эксперты сходятся к тому, что Россию ждет ипотечный кризис из-за падения реальных доходов населения и роста цен на жилье.
