"Единая Россия" предлагает фиксировать социальные обязательства застройщика ещё на старте проекта, заявил секретарь Генсовета партии Владимир Якушев. Это напрямую касается обновления городских кварталов по механизму комплексного развития территорий (КРТ). Партия настаивает: девелопер должен сразу брать на себя возведение школ, детских садов и других нужных людям объектов, а затем передавать их муниципалитету.
Якушев объяснил, что ключевой вопрос здесь — экономика всего проекта.
"Социальные обязательства нужно определять ещё на старте КРТ и заранее учитывать в финансовой модели. Застройщик должен понимать объём вложений, муниципалитет — сроки получения объекта. Иначе дополнительная нагрузка может поставить под удар саму концепцию и в конечном счёте сократить возможности для дальнейшего развития территории", — подчеркнул он.
Логика проста: в рамках каждого проекта важно прописать конкретный перечень объектов, сроки и порядок передачи городу. По словам Якушева, это продолжение Народной программы партии, которая требует учитывать перспективы всей инфраструктуры вокруг жилья. Такой подход даёт семьям чёткое понимание, что именно появится рядом с их домом, а муниципалитет и застройщик получают прозрачные ориентиры. Практика может пойти в регионы, если социальная нагрузка будет реальной и просчитанной, а не внезапным довеском к стройке.
"Социальная инфраструктура должна быть не последующим дополнением к КРТ, а частью его исходной модели", — заключил Якушев.
