Минстрой глубоко озабочен низкими показателями ввода нового жилья в эксплуатацию в большинстве городов РФ. Об этом в ходе выступления на XXIV Ясинской международной научной конференции заявил руководитель ведомства Ирек Файзуллин.
"Более 600 городов в нашей стране из 1117 имеют практически нулевой объем ввода жилья. Это очень серьезная проблема, там жилье тоже нужно", – отметил чиновник на пленарной сессии "Предложения по развитию индустриальных малоэтажных жилищных комплексов".
Глава Минстроя подчеркнул, что в небольших городах России не функционирует ни один из имеющихся финансовых инструментов, мотивирующих к покупке недвижимости. В этой связи, констатировал министр, крайне важно продумать работающие меры.
"Если мы этого не сделаем, мы просто через какой-то период эти города потеряем, а там живут наши люди, – сказал Файзуллин.
Министр также предложил застройщикам снизить цены для стимулирования спроса на жилье.
"Не хотите ли снизить цену? Немножко, чтобы продалось. Возможности такие есть на разных территориях", – резюмировал чиновник.
Накануне о дисбалансе на рынке жилья в стране заявил президент РФ Владимир Путин. По его словам, из-за избытка предложения на рынке новостроек в стране может начать снижаться объем ввода жилья.
"На рынке недвижимости начинают возникать и определенные дисбалансы, происходит так называемое затоваривание, что в дальнейшем может привести к сокращению стройки. Нужно, конечно, эти риски снижать", – отметил глава государства.
Во второй половине прошлого года средняя цена жилья на первичном рынке в Москве составила 15,2 млн рублей, снизившись на 18% относительно аналогичного промежутка 2021-го. Это стало двухлетним минимумом цены на квартиры в новостройках. Застройщики постараются привлечь покупателей скидками, поскольку в 2023 году спрос может рухнуть на 15-20%.
