До 2030 года инвесторы возведут в Москве 2 млн м² деловой и торговой недвижимости в рамках 37 масштабных инвестпроектов (МаИП) – такие цифры назвал мэр Сергей Собянин. Город привлечёт 250 млрд инвестиций и получит 45 тысяч рабочих мест.
Экономический эффект от этих проектов до 2036 года достигнет 150 млрд рублей – речь о налогах и арендных платежах. Снизится избыточная маятниковая миграция, а вместе с этим упадёт и нагрузка на транспортную инфраструктуру.
Среди проектов, которые реализуются прямо сейчас – новый торгово-развлекательный центр "Краски", который откроется рядом со станцией метро "Некрасовка" до конца 2025 года и поможет найти работу 1600 жителям района. У метро "Воронцовская" строят 23-этажный деловой центр на 1500 рабочих мест, в состав которого войдут кафе, супермаркет, фудхолл, коворкинг, медцентр, спортивный конкурс. Наконец, у станции "Кунцевская" МЦД-1 возводят офисно-деловой центр площадью 36 тысяч м² – там разместят 80 офисов, заведения общепита, аптеку, салоны красоты, и создадут таким образом 2,5 тысячи рабочих мест.
Пример крупного проекта – возводящийся сейчас у транспортного хаба "Хорошевская" многофункциональный комплекс площадью 60 тысяч м². Он обеспечит работой до 4000 человек, но потребует больше времени на реализацию – завершение строительства запланировано на 2028 год.
Формат МаИП предусматривает, что инвестор получает землю под реализацию своих проектов, но гарантирует, что они будут полезны городу. Чаще всего это торговые центры, производственные цеха и офисные здания, находящиеся рядом со станциями метро, МЦД или МЦК. МаИП помогают формировать полноценные городские кварталы, где в достаточных пропорциях сосуществуют жильё, места приложения труда и социальная инфраструктура.
Ранее Ruposters сообщал, что столица ежегодно отчисляет в федеральный бюджет и внебюджетные фонды 7 трлн рублей.
